お見積り用語集

大規模修繕工事の際には、防水工事を必ず行います。特に屋上やベランダなどの環境の影響を受け劣化しやすい箇所の防水工事は重要です。経年と共に以前のトップコートがはがれてしまい防水層を保護する役割を失ってしまっている場合では、紫外線や熱の影響を受けた防水層の劣化が進んでしまいます。そこで防水層の保護の為、トップコートの塗り替えを行ことが多いのです。
トップコートによく使用されているのは、アクリル系やウレタン系のトップコートなのですが、耐用年数が5年程度なので定期的メンテナンスが必要になってしまいます。そこで、耐用年数が10年以上のフッ素トップを塗布することで長期的にメンテナンスフリーとなり防水層の長期保護をすることができます。最近ではこのような優れた仕上げ材を選択することで経年による劣化を未然に防ぎ、長期的なコスト削減を行うマンションも増えています。