お見積り用語集

マンションでは、バルコニーや階段、共用廊下などさまざまな部位に側溝があります。雨水などを流して平場に水を溜めないようにする重要な役割をもつ側溝ですが、定期的な防水工事が必要な箇所でもあります。
側溝の多くはウレタン塗膜防水工法で防水されています。ウレタン塗膜防水の寿命は約10年（5年毎にメンテナンスが必要）とされているので、ちょうど大規模修繕の周期に合います。そのため、多くの場合は大規模修繕と一緒に防水工事を行うのが通例となっています。その防水を行う際の要点ですが、しっかりと側溝へ水が流れるように勾配を取ることが求められます。この下地勾配調整を取らないと平場に水たまりが出来てしまい、排水されなくなってしまいます。そうならないように勾配をつける防水工事を行うと良いでしょう。