お見積り用語集

マンションの大規模修繕工事の際には、ベントキャップの洗浄や交換をおすすめします。ベントキャップは主に外壁に設置してあり、雨風や虫の侵入を防ぐためのものですから、その雨風や紫外線の影響で経年劣化していきます。また、ベントキャップを設置する際に外壁との隙間にシーリング材を充填して隙間を埋めるため、シーリングの打ち直しも必要となってきます。まずは施工業者に点検を依頼して、ベントキャップとして本来の役割を果たしているかどうかなど劣化状況を確認してもらってください。そのうえで、洗浄にするか交換をするかの提案を受けてください。最近では、お風呂やトイレの排気経路、レンジの排気経路の、ダクトクリーニングと一緒に工事を行うマンションが増えています。ダクト内は、通常拝見できる所ではなく、ベントキャップを取外した時に、見えます。実際１０年以上経過しますと、換気扇からの油、埃がダクト内に拡散した状態となっており、目に見える状態でない事もあります。この二つの工事は、重複して行う工事であり、同時に行う事により、コストの削減にもつながりますので、大規模修繕工事の予算によって、検討しても良いでしょう。